Vivre à Aljada, le quartier moderne et dynamique de Sharjah
Aljada est l’un des quartiers les plus récents et prometteurs de Sharjah. Conçu comme une mini-ville dans la ville, il attire de plus en plus de familles, de jeunes professionnels et d’investisseurs, grâce à son cadre moderne, ses commodités haut de gamme et sa proximité avec Dubaï.
📍 Localisation
- Situé à la lisière de Sharjah, à quelques minutes d’Al Zahia, de la route E311 (Emirates Road), et de l’aéroport de Sharjah.
- À 20 minutes de l’aéroport de Dubaï, et à moins de 30 minutes des zones d’affaires de Dubaï (Dubai Silicon Oasis, Business Bay).
Un quartier pensé pour le confort
Aljada a été développé par Arada, un grand promoteur immobilier, avec l’idée d’offrir un mode de vie urbain, pratique et design.
On y trouve :
- Résidences modernes (appartements, lofts, penthouses)
- Espaces verts et pistes piétonnes
- Aires de jeux pour enfants
- Boutiques, cafés, restaurants
- Centres médicaux et écoles
- Zone commerciale et parc technologique en développement
Objectif : tout faire à pied dans un environnement propre, sécurisé et agréable.
🏠 Immobilier à Aljada
Aljada offre un excellent rapport qualité-prix pour les expatriés qui veulent vivre dans un quartier neuf, bien desservi et animé.
| Type de bien | Loyer mensuel approximatif |
|---|---|
| Studio | 25 000 – 35 000 AED/an |
| 1 chambre | 35 000 – 60 000 AED/an |
| 2 chambres | 55 000 – 85 000 AED/an |
| 3 chambres+ | 120 000 AED/an et plus |
🛋️ Tous les logements sont récents, avec parking souterrain, climatisation centrale, sécurité 24h/24 et souvent salle de sport/piscine dans l’immeuble.
Commerces & loisirs
Aljada est pensé pour offrir un style de vie “tout-en-un” :
- Masaar at Aljada : espace culturel et de loisirs avec cafés, skatepark, cinéma en plein air, restaurants, fontaines, mini-parc d’attractions
- Zad food trucks : zone gourmande ouverte toute l’année avec des food trucks variés (plats locaux, burgers, crêpes, etc.)
- Sharjah Art Foundation pop-ups : événements artistiques et culturels réguliers
- Spinneys, pharmacies, coiffeurs, banques et autres commodités de proximité
Écoles et nurseries à proximité
Idéal pour les familles, Aljada est à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires :
- 🌟 SABIS International School – Aljada (curriculum américain/IB)
- Maple Bear Nursery (canadienne)
- British Orchard Nursery
- À quelques minutes de l’International School of Creative Science, GEMS Cambridge, ou Al Ansar
Mobilité & accessibilité
- Accès rapide à l’autoroute E311 et au centre de Sharjah
- À 20 min du Dubai International Airport
- Transports en commun en développement (bus et taxis disponibles)
- Projets en cours : ligne de tramway interne (futur)
Sécurité & environnement
- Quartier surveillé 24h/24, très familial et sécurisé
- Environnement propre, aéré, espaces verts bien entretenus
- Ambiance calme en semaine, plus animée le week-end autour de Madar
Pourquoi choisir Aljada ?
✔️ Résidentiel moderne et dynamique
✔️ Adapté aux familles et jeunes actifs
✔️ Proximité avec Dubaï
✔️ Logements neufs et abordables
✔️ Activités culturelles et loisirs à portée de main
