Vivre à Al Mamsha, le quartier piéton chic et moderne de Sharjah
Al Mamsha est un quartier résidentiel unique à Sharjah : c’est le premier quartier entièrement piéton de l’émirat. Idéal pour les familles, les couples et les jeunes professionnels, il allie architecture contemporaine, sécurité, tranquillité, et commodités modernes, dans un environnement élégant et sans voiture.
📍 Localisation
- Situé dans le quartier Muwaileh, à Sharjah
- Proche du quartier de Aljada
- À deux pas de l’université de Sharjah et de la zone industrielle (Sharjah Industrial Area)
- À 10 minutes de l’aéroport de Sharjah
- À 20-25 minutes de Dubaï
Un quartier sans voitures, axé sur la qualité de vie
Al Mamsha a été conçu par Alef Group comme un espace 100 % piéton, avec des logements contemporains, des boutiques, des cafés, et des aires de jeux, accessibles uniquement à pied.
- Grandes allées ombragées
- Places publiques, jeux d’eau, jardins et fontaines
- Sécurité 24h/24 et tranquillité pour les enfants
🧘♀️ Ambiance zen, urbaine et apaisée : ici, on vit loin du bruit de la route, tout en restant bien connecté.
Immobilier à Al Mamsha
Le quartier propose des résidences neuves et design, avec des appartements lumineux, spacieux, et bien équipés.
| Type de bien | Loyer mensuel approximatif |
|---|---|
| Studio | 26 000 – 37 000 AED/an |
| 1 chambre | 42 000 – 60 000 AED/an |
| 2 chambres | 80 000 – 90 000 AED/an |
| 3 chambres+ | 110 000+ AED/an |
✔️ Résidences avec sécurité, climatisation centrale, salle de sport, piscines
✔️ Parking souterrain (voitures interdites à l’extérieur)
Commerces & loisirs
- Cafés branchés, salons de thé, restaurants internationaux
- Supérettes, pharmacies, pressing, coiffeurs…
- Zones de jeux pour enfants avec brumisateurs
- Pistes de marche, jardin sensoriel, ambiance familiale
- Sharjah Walk : espace de loisirs avec événements réguliers et espaces détente
Écoles et nurseries à proximité
Al Mamsha est à proximité immédiate de plusieurs écoles et nurseries de qualité :
- British Orchard Nursery
- Al Resalah Nursery
- SABIS International School – Aljada
- International School of Creative Science (britannique)
- Delhi Private School Sharjah
- À quelques minutes de l’université de Sharjah
Accessibilité
- Parking souterrain pour les résidents
- Accès direct à l’autoroute E611 (Mohammed Bin Zayed Road)
- Transports publics en développement
- Très proche de l’aéroport, des écoles et des universités
Un quartier sécurisé et familial
- Zone surveillée 24h/24
- Circulation strictement interdite aux véhicules à l’extérieur des immeubles
- Ambiance calme, sécurisante pour les enfants
- Nombreux espaces verts et jeux
Pourquoi choisir Al Mamsha ?
✔️ Quartier sans voiture, très familial et sécurisé
✔️ Parfait pour les enfants en bas âge
✔️ Appartements neufs, lumineux, bien pensés
✔️ Atmosphère calme, moderne, aérée
✔️ Proche des écoles, de l’aéroport et de Dubaï
