Si vous cherchez un quartier moderne, bien pensé et idéalement situé à Sharjah, Aljada est sans doute l’un des meilleurs choix pour s’installer en famille ou en tant que jeune actif.
Situé à la lisière entre Sharjah et Dubaï, à quelques minutes de la route Emirates Road (E311) et de l’aéroport de Sharjah, Aljada séduit de plus en plus d’expatriés. Pensé comme une mini-ville urbaine, ce projet développé par Arada offre un cadre de vie pratique, connecté et dynamique.
Un quartier tout-en-un
Aljada a été imaginé pour offrir tout ce dont une famille ou un professionnel peut avoir besoin, à quelques pas de chez soi :
des résidences modernes, des espaces verts, des écoles, des commerces, des centres médicaux et même des zones de loisirs innovantes.
Le quartier se compose de logements neufs : studios, appartements, lofts ou penthouses, tous équipés de la climatisation centrale, de la sécurité 24h/24, de parkings souterrains et souvent d’une salle de sport et d’une piscine dans l’immeuble.
🏡 Prix des loyers à Aljada
Le rapport qualité-prix y est excellent pour un quartier aussi neuf et bien situé. Voici une estimation des loyers annuels :
- Studio : entre 25 000 et 35 000 AED
- 1 chambre : entre 35 000 et 60 000 AED
- 2 chambres : entre 55 000 et 85 000 AED
- 3 chambres et plus : à partir de 120 000 AED
🛍️ Commerces et vie locale
Aljada a été conçu pour offrir un mode de vie urbain et piéton, avec :
- Madar at Aljada : un espace unique avec skatepark, cinéma en plein air, fontaines, événements familiaux
- Zad Food District : une zone de food trucks ouverte toute l’année
- Supermarchés, pharmacies, salons de coiffure, banques et autres services de proximité
On y retrouve également des événements culturels ponctuels organisés en partenariat avec la Sharjah Art Foundation.
🎓 Des écoles accessibles facilement
C’est aussi un quartier idéal pour les familles :
- SABIS International School – Aljada (curriculum américain/IB) est implantée au cœur du quartier
- Des crèches reconnues comme Maple Bear Nursery (canadienne) et British Orchard Nursery
- À quelques minutes : GEMS Cambridge, Creative Science, Al Ansar…
🚗 Accessibilité et transports
Grâce à son emplacement stratégique, Aljada permet de rejoindre :
- L’aéroport de Dubaï en 20 minutes
- Le centre de Sharjah rapidement via l’E311
- Les zones d’affaires de Dubaï (Business Bay, Silicon Oasis) en moins de 30 minutes
Le quartier est déjà bien desservi par les taxis et bus, et une ligne de tramway interne est en cours de développement.
🌳 Environnement et sécurité
Aljada offre un environnement propre, vert et bien entretenu. La sécurité est assurée 24h/24, ce qui en fait un quartier très familial.
L’ambiance est calme et sereine en semaine, plus animée le week-end grâce aux nombreuses activités proposées autour de Madar.
En résumé : pourquoi choisir Aljada ?
- ✅ Cadre de vie moderne, sécurisé et vivant
- ✅ Quartier pensé pour les familles et les jeunes actifs
- ✅ Proximité avec Dubaï et les grands axes
- ✅ Infrastructures neuves : écoles, loisirs, santé, commerces
- ✅ Logements confortables et abordables
Aljada, c’est l’alliance parfaite entre modernité, praticité et qualité de vie. Si vous cherchez un endroit pour poser vos valises à Sharjah, ce quartier mérite vraiment toute votre attention.
